Vastgoed mediation
Mediation in de vastgoed voor de particulier en zakelijke klant
Unicum Makelaardij Mediation heeft zich binnen (pre-)mediation gespecialiseerd in:
- geschillen bij bouw en verbouw van woningen/gebouwen met aannemer, technische installateurs e.d.
- geschillen bij (ver)koop en (ver)huur van woningen en bedrijfspanden, zoals verborgen gebreken, achterstallig onderhoud e.d.
- zakelijke en particuliere vastgoedgeschillen
Mediation
De mediator is een neutrale en onpartijdige persoon, gekozen door de partijen of soms aangewezen door de rechtbank. Doel is om de communicatie op gang te brengen, de geschilpunten in beeld te brengen en mogelijke oplossingen (samen met de partijen) te vinden. De mediator heeft geen beslissingsbevoegdheid, maar kan en zal alleen oplossingsrichtingen aandragen. Mediation is daarom in veel gevallen voor alle betrokken partijen een uitkomst.
Procedure
De procedure van mediation is vertrouwelijk en vrijwillig. De mediator kan gevraagd worden door één partij, waarbij de mediator de andere partij benadert, of door de beide partijen. Partijen moeten wel genegen zijn over hun conflict te praten. In overleg met beide partijen stelt de mediator een plan van aanpak op.
Voordelen van mediation
- oplossing voor beide partijen
- vertrouwen wordt hersteld
- informeel en vertrouwelijk
Conflicten
Zo lang er mensen zijn, zijn er conflicten. bij particuliere- en zakelijke transacties of tussen buren en familieleden. Deze conflicten kosten veel tijd, energie en geld en geven soms veel spanning en stress. Het conflict kan een kleine hobbel in uw leven zijn, maar ook een berg waar u elke ochtend mee wakker wordt. Het leven en de zaken zijn echter de moeite waard om hier wat aan te doen. Om het conflict aan te pakken en een oplossing te zoeken.
Oplossingen
Voor conflicten waar u zelf niet meer uitkomt, kunt u anderen inschakelen (mediation) of in het slechtste geval de rechter. Bij de rechter (of arbitrage) kunt u zelf niet meer beslissen over het conflict, maar is de uitspraak bindend en dient u deze op te volgen. Schakelt u een mediator of bemiddelaar in, dan blijft u zelf beslissen over de oplossing.
Dankzij onze expertise en ervaring kunnen wij u bij al uw vastgoedzaken vakkundig en betrouwbaar van dienst zijn. Neem daarom gerust vrijblijvend contact met ons op om te praten over uw ideeën en plannen.
